築30年の雨漏れをメンテナンス

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全体工事期間:138日

リフォーム総費用:101.2万

地区:登米市豊里町

施主様:K様

工事内容:築30年のお宅で雨漏れがするいうお問い合わせを頂きました。

雨漏れは塗装で直すことは出来ません。

雨漏れを100%直すには屋根なら葺き替え、外壁なら張替になりますが、そうするとコストももちろんかかってしまいます。

なので、今回は雨漏れ箇所の修繕ということで、屋根塗装と雨漏れした天井の修繕を行いました。

before
施工前①
築30年のお宅です。

塗膜の劣化、汚れ、サビが見られましたので、塗装する時期になっていました。



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after
施工後①
施工後です。

色はブルーを今回お客様がお選びになりました。
施工前②
施工前の屋根の状態です。

劣化してツヤがなくなっているのが分かりますね



施工前③
こちらも施工前の屋根です。

サビが見られました
雨漏れ原因①
雨漏れの原因と見られる箇所がこちらでした。

屋根の雨返しと呼ばれる部分の施工不良が原因だと考えられます。




雨漏れ原因②
雨返し部分の施工不良により、雨水が侵入し中の木材まで腐食していました。

その侵入した雨水が長い年月をかけて雨漏れしている状況でした
施工後②
施工前に比べ、ツヤがありますね

このツヤが日々の紫外線、雨、風からお家を守ってくれています

施工後③
雨漏れしていた原因の箇所も修繕し、今回塗装を行いました。

雨漏れしていた和室天井も補修し完工いたしました(''◇'')ゞ