大崎市鹿島台 母屋と車庫のメンテナンス

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全体工事期間:51日間

リフォーム総費用:131.9万円

地区:大崎市鹿島台

施主様:K様

工事内容:今回は母屋の屋根・外壁塗装と車庫の屋根塗装になります。

屋根のサビや、外壁のチョーキング現象、軒天の破損などメンテナンスが必要な時期でした。

リフォームポイント

現調写真①
お客様自身も気になされていましたが、屋根にはサビが発生していました

現調写真②
サビが発生してしまうと、そこからサビが進行してしまいます。

トタン屋根を長く持たせるためには、サビが進行してしまう前にメンテナンスを行うことが重要になってきます



現調写真③
軒天に使われている有孔ケイカル板に破損箇所が見られました。

こちらは交換の上、塗装しました。

現調写真④
外壁のチョーキング現象です。

手に白く粉が付着していますよね?
これがチョーキング現象と呼ばれています。


毎日紫外線が当たったり、雨、風などが当たったりすることでこの塗膜を保護していた合成樹脂は徐々に分解、劣化していきます
表面で粉化した状態がチョーキング現象となります。



before
施工前
こちらが塗装前の写真です

屋根にはサビ、軒天には破損箇所も見られました
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after
施工後
塗装後の写真です

屋根・外壁にはツヤが蘇り、破損していた軒天箇所は有孔ケイカル板を交換し、塗装を施しました